Thành Phố Mới Bình Dương 2014

Thành phố mới Bình Dương năm 2014

Năm mới 2014 vừa đến, xuân Giáp Ngọ đang sang và Thành phố mới Bình Dương cũng có những thay đổi đáng kể về diện mạo với sự hoàn thành của các công trình lớn và dự án trọng điểm.

Từ hướng Sài Gòn lên hoặc TP Thủ Dầu Một vào, ngay cổng Thành phố mới, chúng ta sẽ gặp 2 công trình lớn là Trung tâm hành chính chính trị tỉnh Bình Dương và căn hộ Sora Gardens của chủ đầu tư Becamex Tokyu. Trong đêm đen của nền kinh tế vĩ mô nói chung và thị trường nhà đất Bình Dương nói riêng, thì 2 công trình này như là 2 cây nến lớn thắp lên ánh sáng niềm tin và hy vọng không chỉ cho người dân BìnhDương và còn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang có kế hoạch đầu tư vào Bình Dương. 

Theo kế hoạch của UBND tỉnh Bình Dương, ngày 20 – 02 – 2014, Chủ đầu tư Becamex và các sở ban nghành của tỉnh sẽ phối hợp để tổ chức sự kiện lớn mang tên:” Lễ khởi động xây dừng và phát triển Thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương” với số lượng tham dự khoảng 20.000 người. Đặc biệt, sự kiện này sẽ có sự tham dự của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, các Bộ ngành trung ương, sở ban nghành địa phương, các công ty, tổ chức đầu tư nước ngoài…

Trung tâm hành chính chính trị tập trung mà dự án quan trọng bậc nhất của tỉnh Bình Dương, có ảnh hưởng lớn tới sự phát triển kinh tế, văn hóa của Bình Dương. Sau khi hoàn thiện, sẽ có hơn 50 sở ban nghành với hàng ngàn cán bộ công nhân viên chức làm việc tại đây.

Trung tam hanh chanh TP Moi BD

Trung tâm Triễn lãm hội nghị TP Moi BD

Đây có thể xem là thời điểm “hóa rồng” của tỉnh Bình Dương, hứa hẹn mang tới nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, cùng với lợi thế về sự đồng bộ và hoàn thiện của hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục về hạ tầng xã hội như trường mẫu giáo (SIS, Ngô Thời Nhiệm), trường cấp 1 2 3 (Nguyễn Khuyến, Ngô Thời Nhiệm), trường Đại học Quốc tế (Miền Đông, Việt Đức), các địa kiểm khám chữa bệnh, chăm sóc y tế; chợ; trung tâm thể thao trong nhà (sân tennis, sân futsal, hồ bơi)…cũng đã sẵn sàng để phục vụ cho cư dân.

Dự án căn hộSora Gardens là một điểm sáng tiếp theo của Thanh pho moi Binh Duong. Đây là một trong những dự án thuộc đại dự án Tokyu Binh Duong Garden City của chủ đầu tư Tokyu Nhật Bản liên doanh với Becamex Bình Dương (BTC) với giá trị gần 2 tỷ đô. Sora Gardens là dự án đầu tiên tại Việt Nam của BTC, được biết đến không chỉ với chất lượng công trình cao cấp, thiết kế sang trọng, hiện đại, tối đa về công năng mà còn hứa hẹn mang đến cho người mua một môi trường sống tuyệt hảo, cộng đồng sống văn minh, tiên tiến với các dịch vụ cao cấp, đặc biệt cho những quý khách hàng đang có con học tập hoặc làm việc ở khu vực xung quanh. Xem thông tin can ho Sora Gardens I và tiến độ xây dựng can ho Sora Gardens I.

Can ho Sora Gardens I - Đã xây lên tầng 15

Can ho Sora Gardens nhìn từ hồ sinh thái

Theo thống kê, nguồn vốn FDI Nhật Bản đầu tư vào Bình Dương tăng gần 15% năm 2013 và có xu hướng tiếp tục tăng trong năm 2014. Điều này sẽ giúp Bình Dương có động lực lớn về phát triển kinh tế và đô thị hóa với tốc độ nhanh. Trong tương lai gần TP mớiBD sẽ là Thành phố hiện đại, văn minh, tiên tiến, đáng mơ ước cho tất cả mọi người. 

Một số hình ảnh mới nhất của Thanh pho moi Binh Duong 2014

Thành phố mới Bình Dương chuẩn bị đón xuân Giáp Ngọ 2014

Ngân hàng BIDV và Vietcombank TP moi BD

Nhà Phố Thành Phố Mới Bình Dương 2014

Một góc nhà phố đường Đồng Khởi TP Moi BD

Đại gia Toyota cũng đang chuẩn bị xây Showroom Toyota Thành phố mới Bình Dương

Tin mới Thành phố mới Bình Dương 2014

Tin Thành phố mới Bình Dương 2014 Chương trình Lễ Khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương

Mô hình trung tâm hành chánh Thanh pho moi Binh Duong   TTĐT - Theo đó, ngày 20/02/2014, tỉnh Bình Dương tổ chức Chương trình Lễ "Khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương. Chương trình gồm phần lễ và phần hội (Kế hoạch số 91/KH-UBND ngày 10/01/2014).     Phần Lễ diễn ra từ 16 giờ 00 - 19 giờ 00 với sự chứng kiến của Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo các tỉnh, thành kết nghĩa thuộc các quốc gia trong nước và quốc tế; lãnh đạo các tỉnh, thành khu vực Đông Nam bộ và các tỉnh, thành là đối tác của tỉnh; các doanh nghiệp trong và ngoài nước,... Kết thúc phần Lễ là chương trình bắn pháo hoa chào mừng. Phần Hội gồm lệ hội ẩm thực và chương trình biểu diễn văn nghệ diễn ra từ 19 giờ 00 đến 23 giờ 00. UBND tỉnh giao cho Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chịu trách nhiệm đôn đốc, theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai công tác chuẩn bị; chủ động phối hợp với Tổng Công ty Becamex theo dõi, báo cáo tiến độ thực hiện và các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Kế hoạch để UBND tỉnh xem xét, giải quyết cụ thể.                                                         Nguồn: BinhDuong.gov.vn

Tết Nhật Bản tại căn hộ Sora Gardens

Tết Nhật Bản tại căn hộ Sora Gardens

Ngày 11/1,  tại khu Nhà mẫu SORA Gardens, công ty Becamex Tokyu đã tổ chức sự kiện Tết Nhật Bản, với rất đông đảo khách hàng tham dự.

Sự kiện Tet Nhat Ban tai du an Sora Gardens

Chương trình gồm các hoạt động như: Ẩm thực, Vui chơi, Tham quan và Tư vấn bán hàng. Khách tham quan đã không chỉ có cơ hội được thưởng thức các món ăn truyền thống vào ngày Tết của Nhật Bản như Osechi, được xem những người thợ giã bánh dày Mochi và thưởng thức ngay sau đó những chiếc bánh thơm lừng, mà còn được tham gia các trò chơi dân gian ngày Tết Nhật Bản như: tung bắt bóng KENDAMA, tung hứng OTEDAMA, bịt mắt xếp hình khuôn mặt FUKUWARAI, đánh cầu bằng vợt HAGOITA. Qua đó khách tham quan đã có thể hiểu thêm về văn hóa Nhật Bản nói chung và ngày Tết của người Nhật nói riêng.

Đông đảo khách hàng tham dự sự kiện tại Sora Gardens Binh Duong

Song song với các hoạt động vui chơi, khách hàng cũng đã tham quan các căn hộ mẫu SORA gardens và được chụp hình trong trang phục Yukata, bộ trang phục Nhật Bản trong các lễ hội mùa hè. Các hoạt động tư vấn dành cho khách hàng cũng đã diễn ra rất sôi nổi giúp khách hàng biết được chi tiết về thông tin căn hộ đang bán để có được sự lựa chọn tốt nhất. Phần cuối là chương trình quay số trúng thưởng với những phần quà có giá trị.

Mô hình can ho Sora Gardens I

Sự kiện đã diễn ra thành công tốt đẹp thu hút khoảng 100 lượt khách đến tham quan. Nhìn chung sự kiện đã giúp khách tham quan Việt có thể cảm nhận thực tế một cái Tết truyền thống của người Nhật tại ngay Khu căn hộ mẫu SORA gardens. Chính tay mình giã chiếc bánh giày, chơi Kendama, ướm thử bộ Yukata và được tham khảo cảm nhận thiết kế của những căn hộ mẫu do những kiến trúc sư bề dày trên 10 năm kinh nghiệm đến từ đất nước Mặt Trời Mọc. 

Liên hệ mua căn hộ Sora Gardens - Tokyu Bình Dương - Thành Phố Mới Bình Dương

Anh Dương: 0909 398 638 / 0909 998 658
Quản lý bán hàng dự án

Vốn ngoại đang phá băng bất động sản

Bất chấp thị trường địa ốc còn đầy khó khăn, các tập đoàn quốc tế vẫn theo nhau rót vốn vào dự án căn hộ, mua lại tòa nhà, phát triển các khu đô thị tại Việt Nam.

Nhà đầu tư Nhật đang từng bước hiện thực hóa dự án khu đô thị 2 tỷ USD tại Bình Dương.

Ngày 14/1, hãng Bloomberg đưa tin Rose Rock - công ty đầu tư của gia đình tài phiệt dầu mỏ Rockefeller sẽ rót 2,5 tỷ USD vào một dự án chung cư, khách sạn tại Tuy Hòa, Phú Yên. Tọa lạc ở Vịnh Vũng Rô, dự án có 350 bến đỗ, khách sạn hơn 760 phòng, 4.300 căn hộ, 100 nhà liền kề và cửa hàng bán lẻ.

Chủ tịch Rose Rock, Collin Eckles cho biết doanh nghiệp kỳ vọng dự án sẽ trở thành điểm đến ưa thích trong khu vực châu Á Thái Bình Dương của khách du lịch và những cư dân muốn có phong cách sống hiện đại.

Trước đó ba tuần, Tập đoàn CJ (Hàn Quốc) và các công ty con đã thực hiện thương vụ mua lại cao ốc văn phòng Gemadept Tower (Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM). Công ty TNHH Xúc tiến Thương mại Hàng Hải (Marproco), đơn vị sở hữu và khai thác tòa nhà Gemadept Tower, do Công ty Đại lý liên hiệp vận chuyển (Gemadept) sở hữu 100% vốn đã chuyển nhượng 85% vốn góp cho CJ.

Cuối tháng 11/2013, Công ty Becamex Tokyu (liên doanh giữa tỉnh Bình Dương và Nhật) công bố khu thương mại của khu đô thị Tokyu Binh Duong Garden City để mời gọi các nhà bán lẻ vào dự án tỷ đô này. Hai khu bán lẻ của Sora Garden đang xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào nửa cuối năm 2014. Đây là dự án thành phần của khu đô thị nằm trong thành phố mới Bình Dương.

Tổng giám đốc Công ty Becamex Tokyu, ông Nakata Yasuyuki cho biết: "Hiện tại thị trường địa ốc vẫn còn khó khăn nhưng chúng tôi đầu tư dài hạn nên vẫn từng bước rót vốn vào Việt Nam. Tokyu đang thăm dò thị trường cho các giai đoạn sau của cả khu đô thị 1,2 tỷ USD trong tương lai".

CEO Becamex Tokyu cho hay, doanh nghiệp tin vào khả năng phục hồi của bất động sản Việt Nam sau giai đoạn khủng hoảng nên từng bước rót vốn đầu tư khu đô thị tỷ đô giáp ranh TP HCM tại Bình Dương.

Với nhà đầu tư Singapore, Keppel Land là gương mặt nổi bật nhất. Đơn vị này đã có 18 dự án bất động sản tại Việt Nam, vốn đăng ký gần 2 tỷ USD, chủ yếu trong lĩnh vực nhà ở, căn hộ cao cấp.

Tại TP HCM, Keppel có dự án Riviera Point (quận 7) đang xây dựng, cao ốc phức hợp Saigon Center (quận 1) thi công giai đoạn 2, khu căn hộ cao cấp Estella (quận 2)... Ngoài ra doanh nghiệp này đang lên kế hoạch cho dự án Saigon Sports City, Saigon Golf Country Club & Residences và Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc trong vài năm tới.

Ở khu vực miền Trung, một số nhà đầu tư Trung Quốc bắt đầu lộ diện. Báo cáo mới nhất của CBRE cho biết, các nhà đầu tư Hong Kong, Trung Quốc đang ngấp nghé nhiều dự án nghỉ dưỡng kèm theo loại hình kinh doanh giải trí ở Đà Nẵng.

                         

Theo các chuyên gia, những cao ốc đã, đang hoặc sắp đi vào hoạt động và có khả năng tạo ra dòng tiền nhanh được khối ngoại quan tâm nhiều nhất. Ảnh: Vũ Lê

Giám đốc Bộ phận Đầu tư Công ty Savills Việt Nam, Sử Ngọc Khương nhận xét, năm 2013 thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến khá nhiều giao dịch M&A của khối ngoại, trong đó nhà đầu tư châu Á nổi trội nhất. Hồi tháng 11/2013, Savills Hàn Quốc đã nhận được sự quan tâm của nhiều gương mặt mới đến từ xứ sở kim chi và nhóm nhà đầu tư Trung Đông.

Theo ông Khương, sở dĩ bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư châu Á vì thị trường địa ốc Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển, khoảng cách gần (chỉ một giờ bay) và tương đồng văn hóa. Gu đầu tư của khối ngoại là tập trung vào những tài sản đã, đang hoặc có khả năng tạo ra dòng tiền: cao ốc đang hoạt động hoặc căn hộ cho thuê. Khối ngoại không chuộng các dự án chưa xong pháp lý mà ưa chuộng chuyển nhượng lại dự án để rút ngắn thời gian đầu tư.

Chuyên gia này dự báo nhiều khả năng khối ngoại sẽ đổ vào thị trường Việt Nam nhiều hơn trong năm 2014 do các động thái nới room ngoại, luật đất đai mới thông qua tăng tính minh bạch cho nhà đầu tư nước ngoài cũng như dự thảo về quyền sở hữu của người nước ngoài đối với bất động sản. "Tác động tích cực trước mắt là cú hích tâm lý nhưng về lâu dài đây là chiến lược mở rộng sân chơi lớn hơn cho bất động sản, tăng cơ hội huy động vốn FDI", ông Khương nhận định.

Cùng qua điểm này, Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, Marc Townsend cũng tin rằng các nhà đầu tư nước ngoài mới sẽ có nhiều chuyển động tại thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2014.

Ông Marc Townsend cho hay, nhà đầu tư Malaysia, Hàn Quốc, Singapore đã bám trụ thị trường khá lâu và từng bước thực hiện các dự án mà họ có lợi thế về quỹ đất. Tuy nhiên nhiều gương mặt mới đến từ Nhật, Nga, Trung Quốc cũng đang có xu hướng nổi lên. "Họ phải nhìn thấy tương lai của thị trường mới có động thái này", ông nói.

Chuyên gia này phân tích, nếu trước đây khối ngoại đến Việt Nam luôn bước cả hai chân vào thị trường này thì hiện nay các nhà đầu tư mới tỏ ra thận trọng hơn. Họ chỉ bước từng bước một và có tầm nhìn cũng như kế hoạch dài hơi hơn. "Với những chính sách mới hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài của Chính phủ Việt Nam, về lâu dài sóng FDI đổ vào bất động sản sẽ có xu hướng mạnh dần", lãnh đạo CBRE Việt Nam nhấn mạnh.

                                                                                                       Nguồn: Xã luận

Năm 2014, vốn ngoại sẽ chảy mạnh vào bất động sản

Nền kinh tế Việt Nam, trong đó có thị trường nhà đất đang có nhiều lợi thế để thu hút nguồn vốn FDI, vấn đề quan trọng là làm thế nào để tạo dựng niềm tin với dòng vốn này.

Đó là nhận định của các chuyên gia tại Hội thảo “Định hướng nâng cao hiệu quả thu hút và sử dụng vốn đầu tư nước ngoài” do Báo Đầu tư tổ chức cuối tuần qua.

Sức lan tỏa của vốn FDI

Ông Nguyễn Văn Trung, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định, sau hơn 25 năm mở cửa thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), nguồn vốn này đã đóng góp tích cực vào thành tựu tăng trưởng và phát triển của Việt Nam. Tính đến hết năm 2013, đã có hơn 15.000 dự án FDI còn hiệu lực; tổng vốn đăng ký khoảng 219 tỷ USD, trong đó vốn thực hiện khoảng 107 tỷ USD.

Vốn FDI đã có tác động lan tỏa đến các khu vực khác của nền kinh tế, khơi dậy nguồn lực đầu tư trong nước, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cải cách doanh nghiệp nhà nước, đổi mới thủ tục hành chính, hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường, thúc đẩy hội nhập kinh tế quốc tế.

GS.TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Đầu tư nước ngoài dẫn báo cáo của Tổng cục Thống kê cho thấy, từ đầu năm đến 20/10/2013, vốn FDI đăng ký là 19,2 tỷ USD, tăng 65,5% và vốn thực hiện là 9,6 tỷ USD, tăng 6,4% so với cùng kỳ năm 2012. Kim ngạch hàng hóa xuất khẩu 10 tháng đầu năm đạt 108 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm 2012, trong đó, khu vực kinh tế trong nước đạt 35,9 tỷ USD, tăng 3,0%; khu vực FDI (kể cả dầu thô) đạt 72,1 tỷ USD, tăng 22,3%, chiếm 66,5% kim ngạch xuất khẩu.

Mức tăng kim ngạch xuất khẩu của khu vực FDI đóng góp 13,9 điểm phần trăm vào mức tăng chung, trong khi con số tương ứng của khu vực kinh tế trong nước là 0,8 điểm phần trăm. Kim ngạch hàng hóa nhập khẩu 10 tháng đầu năm đạt 108,2 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm 2012, trong đó, của khu vực kinh tế trong nước đạt 46,2 tỷ USD, tăng 3,5%; khu vực FDI đạt 62,0 tỷ USD, tăng 25,7%. Nhập siêu trong 10 tháng là 200 triệu USD, bằng 0,2% kim ngạch xuất khẩu, thấp hơn nhiều so với dự kiến, trong đó, khu vực trong nước nhập siêu 10,3 tỷ USD, khu vực FDI xuất siêu 10,1 tỷ USD.

“Đây là những con số khá ấn tượng, khẳng định tác động to lớn của khu vực FDI đối với kinh tế Việt Nam trong điều kiện kinh tế thế giới và FDI toàn cầu chưa phục hồi như dự báo hồi đầu năm 2013”, GS. Nguyễn Mại nhận xét.

Thanh pho moi Binh Duong 2014

Cần tạo dựng niềm tin

Theo GS. Mại, Việt Nam đang có khá nhiều cơ hội trong thu hút nguồn vốn FDI. Kinh tế đang phục hồi khá tốt, tính từ năm 2007, chưa bao giờ lạm phát thấp và ổn định như năm 2013, mặt khác Việt Nam đang tham gia vào các hiệp định PPP, các nguồn FDI có quy mô lớn với các đối tác.

“Rõ ràng triển vọng năm 2014 của Việt Nam là rất lớn. Tôi rất lạc quan với thu hút FDI trong năm 2014, chỉ còn vấn đề là chính sách thu hút FDI như thế nào”, ông Mại nói và cho biết, từ năm 2007 đến nay, Việt Nam có 25 cải cách lớn, nhưng chỉ số cải thiện môi trường đầu tư của chúng ta vẫn giậm chân tại chỗ, đứng thứ 96 trong số 189 nền kinh tế.Trong khi các nước trong khu vực ít có điều kiện hơn chúng ta như Campuchia, Indonesia luôn có sự cải thiện. Do vậy, vấn đề quan trọng nhất là phải xây dựng được niềm tin cho các nhà đầu tư.

Các bộ, ngành, chính quyền tỉnh, thành phố phải tự nhận biết những điểm yếu của công chức và bộ máy hành chính đối với việc cải thiện môi trường đầu tư, nhất là thủ tục hành chính, hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp FDI triển khai dự án và khắc phục khó khăn trong kinh doanh để xử lý nhanh và có kết quả những vấn đề nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp FDI kiến nghị

Ở góc độ thu hút FDI trong lĩnh vực bất động sản, ông Mại nhìn nhận: “Thời gian qua, có nhiều quan điểm cho rằng, các nhà đầu tư tỏ ra ngán ngẩm với lĩnh vực bất động sản, nhưng tôi không nghĩ vậy. Nếu chúng ta tạo ra được môi trường kinh doanh như giai đoạn 2007 và 2008 thì người ta sẽ vào nhiều”, đồng thời cho rằng, có một thực tế rất phí lý lâu nay là Việt Nam cho người nước ngoài xây dựng những tòa nhà cả trăm triệu USD rồi bán lại được, trong khi không cho người ta bỏ tiền ra để mua một căn nhà để ở, mà đây lại chính là hình thức xuất khẩu tại chỗ và nhu cầu rất lớn. Hiện Chính phủ đã đồng ý, vấn đề còn lại là việc triển khai thực hiện ở cấp thừa hành như thế nào.

"Tóm lại, theo tôi, nhà đầu tư vào Việt Nam cũng mong muốn có được lợi nhuận, nếu chúng ta xây dựng được chính sách thu hút tốt, nguồn vốn FDI vào bất động sản vẫn tăng cao, bởi tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất lớn", ông Mại nói.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành của CBRE dự báo, nếu như năm 2013, các nhà đầu tư nước ngoài từ Nhật Bản, Nga góp phần làm tăng trường nguồn vốn đầu tư FDI vào Việt Nam, thì năm 2014, sẽ đến lượt các nhà đầu tư Trung Quốc.

“Trong 6 tháng vừa qua, CBRE nhận được rất nhiều thông tin của các nhà đầu tư Trung Quốc tìm hiểu về thị trường bất động sản Việt Nam, hứa hẹn trong năm 2014 này sẽ có nhiều nhà đầu tư bắt đầu đổ vốn vào Việt Nam”, ông Marc Townsend nói và cho biết, khảo sát của CBRE cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn trong tầm ngắm của các nhà đầu tư ngoại.
                                                                                                                                                           Nguồn: Đầu Tư Chứng Khoán

Bình Dương sẽ "rộng tay" cho tín dụng bất động sản

Chỉ thị 01 của tỉnh Bình Dương vừa ban hành đầu năm 2014 có nhiều điểm thoáng, cởi mở hơn cho doanh nghiệp kinh doanh thị trường bất động sản, đặc biệt ưu tiên cho nhà ở xã hội.

Để giải quyết tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, ngày 03/01/2014, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Chỉ thị số 01/2014/CT-UBND về việc "Thực hiện một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Dương".

Thành phố mới Bình Dương 2014

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát các dự án phát triển khu đô thị mới, khu nhà ở đang triển khai và đã giao dự án nhưng chưa triển khai để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần tạm dừng, các dự án phải thu hồi, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và nguồn lực xã hội.

Đối với các dự án đã giao chủ đầu tư nhưng chưa giải phóng mặt bằng và không phù hợp kế hoạch phát triển của địa phương thì dừng triển khai, chỉ xem xét cho phép tiếp tục triển khai các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ nhu cầu tái định cư.

Đối với các dự án đã hoặc đang giải phóng mặt bằng nhưng không phù hợp với nhu cầu và kế hoạch kinh tế - xã hội của địa phương thì cho phép chủ đầu tư tổ chức sản xuất kinh doanh tạm thời, không để đất trống và chỉ đầu tư tiếp khi được có thẩm quyền cho phép.

Đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai công trình nhà ở thì cho phép điều chỉnh quy hoạch để tăng tỷ trọng nhà ở xã hội phục vụ cho người nghèo, người có thu nhập thấp, công nhân lao động, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang; điều chỉnh cơ cấu nhà ở trong dự án để phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Đối với các công trình nhà ở đã hoàn thành nhưng chưa bán được do chưa phù hợp nhu cầu thị trường thì tùy theo từng khu vực, cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của đại bộ phận người mua.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.

Hướng dẫn các Doanh nghiệp kinh doanh BĐS việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khi đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.

UBND tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu NHNN chi nhánh tỉnh Bình Dương, tiếp tục mở rộng tín dụng cho lĩnh vực bất động sản ở mức hợp lý, phù hợp với năng lực tài chính của Tổ chức tín dụng và các giải pháp điều hành tiền tệ, tín dụng của Ngân hàng Nhà nước. Trong đó, ưu tiên tập trung cho vay các dự án bất động sản sắp hoàn thành, các dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội dành cho đối tượng là người có thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách khác, hạn chế tập trung tín dụng vào các dự án bất động sản nhà ở cao cấp.

Giám sát các ngân hàng thương mại Nhà nước dành một lượng vốn theo tỷ lệ phân bổ hệ thống (tối thiểu 3% tổng dư nợ) để cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức thuê, thuê mua nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp, kỳ hạn trả nợ phù hợp.

Thực hiện hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; hướng dẫn các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản điều chỉnh cơ cấu các căn hộ, các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ, việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội đã được phê duyệt.

Công văn cũng đề nghị Cục Thuế tỉnh Bình Dương phối hợp các Sở ban ngành đơn vị liên quan đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định hướng dẫn về thủ tục giảm tiền thuê đất theo hướng đơn giản, thuận tiện cho việc thực hiện;

Hướng dẫn việc gia hạn thời gian nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập, giảm tiền thuê đất, nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ của dự án bất động sản đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (bán, cho thuê, thuê mua nhà ở)...

 Theo Trí thức trẻ

Bảng giá đất Bình Dương 2014

Bang gia dat tinh Binh Duong nam 2014

Nhắp vào link sau để xem Bảng giá đất Bình Dương 2014

Bang gia dat Binh Duong 2014

NHẮP ĐÂY

Những thông tin này rất quan trọng cho việc tính toán tiền lên thổ cư, đóng thuế...cho khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất Bình Dương năm 2014.

Bình Dương có 2 thị xã mới

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết thành lập 2 thị xã (TX) thuộc tỉnh Bình Dương là TX.Bến Cát và TX.Tân Uyên. Theo đó, TX.Bến Cát được thành lập trên cơ sở điều chỉnh 23.442,24 ha diện tích tự nhiên và 203.420 nhân khẩu của huyện Bến Cát, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Mỹ Phước và 7 xã: Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Điền, Phú An, An Tây; huyện Bến Cát còn lại được đổi tên thành huyện Bàu Bàng. TX.Tân Uyên được thành lập trên cơ sở điều chỉnh 19.249,20 ha diện tích tự nhiên và 190.564 nhân khẩu của huyện Tân Uyên, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 3 thị trấn Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thái Hòa và 9 xã Thạnh Phước, Tân Hiệp, Khánh Bình, Hội Nghĩa, Vĩnh Tân, Phú Chánh, Tân Vĩnh Hiệp, Thạnh Hội, Bạch Đằng; huyện Tân Uyên còn lại được đổi tên thành huyện Bắc Tân Uyên.

Trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã, Chính phủ còn quyết nghị thành lập 5 phường thuộc TX.Bến Cát, gồm: Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi và Chánh Phú Hòa; thành lập 6 phường thuộc TX.Tân Uyên, gồm: Uyên Hưng, Tân Phước Khánh, Thái Hòa, Thạnh Phước, Tân Hiệp và Khánh Bình; thành lập thêm 2 phường thuộc TX.Thuận An, gồm: Bình Nhâm và Hưng Định; thành lập thêm 3 phường thuộc TP.Thủ Dầu Một, gồm: Chánh Mỹ; Tương Bình Hiệp và Tân An.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính huyện Bến Cát để thành lập TX.Bến Cát; điều chỉnh địa giới hành chính huyện Tân Uyên để thành lập TX.Tân Uyên, Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm: TP.Thủ Dầu Một, các TX.Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên, huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng và 91 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 48 xã, 41 phường, 2 thị trấn.

H.NGÂN (Theo Chinh phu.vn)