Khánh thành trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương

Khánh thành trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương Chương trình Lễ Khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương

Mô hình trung tâm hành chánh Thanh pho moi Binh Duong   TTĐT - Theo đó, ngày 20/02/2014, tỉnh Bình Dương tổ chức Chương trình Lễ "Khởi động xây dựng, phát triển thành phố mới Bình Dương và khánh thành Trung tâm Chính trị - Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương. Chương trình gồm phần lễ và phần hội (Kế hoạch số 91/KH-UBND ngày 10/01/2014).     Phần Lễ diễn ra từ 16 giờ 00 - 19 giờ 00 với sự chứng kiến của Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương, lãnh đạo các tỉnh, thành kết nghĩa thuộc các quốc gia trong nước và quốc tế; lãnh đạo các tỉnh, thành khu vực Đông Nam bộ và các tỉnh, thành là đối tác của tỉnh; các doanh nghiệp trong và ngoài nước,... Kết thúc phần Lễ là chương trình bắn pháo hoa chào mừng. Phần Hội gồm lệ hội ẩm thực và chương trình biểu diễn văn nghệ diễn ra từ 19 giờ 00 đến 23 giờ 00. UBND tỉnh giao cho Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chịu trách nhiệm đôn đốc, theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai công tác chuẩn bị; chủ động phối hợp với Tổng Công ty Becamex theo dõi, báo cáo tiến độ thực hiện và các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Kế hoạch để UBND tỉnh xem xét, giải quyết cụ thể.                                                                                         Nguồn: BinhDuong.gov.vn

Căn hộ cao cấp Sora Gardens Bình Dương

Căn hộ cao cấp Sora Gardens Thành Phố Mới Bình Dương

Hotline: 0909 398 638 - 0909 998 658

Du an can ho cao cap Sora Gardens là dự án đầu tiên thuộc đại dự án Tokyu Binh Duong Garden Cityđược đầu tư bởi liên doanh Becamex Tokyu tại Thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Bình Dương được thực hiện bởi một chủ đầu tư nước ngoài (Nhật Bản).

Can ho cao cap Sora Gardens

 Dự án căn hộ Sora Gardens hứa hẹn mang lại cho người dân Bình Dương nói riêng và các nhà đầu tư nói chung cơ hội đầu tư căn hộ cao cấp với giá cả hợp lý. Can ho cao cao Sora Gardens đáp ứng tất cả các yêu cầu khắt khe về chất lượng công trình và thiết kế.

Vị trí: Mặt tiền đại lộ Hùng Vương nối thẳng từ TP Thủ Dầu Một vào trung tâm TP mới BD; cách Trung tâm hành chánh tập trung của tỉnh Bình Dương chỉ khoảng 300m.

Vị trí can ho Sora Gardens Binh Duong

View lý tưởng: Đối diện là hồ sinh thái và mảng xanh rộng bao la với 120ha gồm 2 hồ nước tự nhiên và cảnh quan được thiết kế theo phong cách Singapore.

Hiện nay, công trình can ho cao cap Sora Gardens đã được xây dựng tới tầng 16, và sẽ bàn giao đúng như tiến độ cam kết (Q4-2014). 

Can ho Sora Gardens BD đã xây tới tầng 16

Quý nhà đầu tư nên mua căn hộ để làm gì?

1. Mua để ở: Với hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và đẳng cấp, hệ thống đường sá giao thông khoa học và thuận lợi, hệ thống điện chiếu sáng, cáp ngầm internet...đã sẵn sàng, cùng với hạ tầng xã hội đa dạng phong phú như trường mẫu giáo quốc tế, trường cấp 1 2 3 chất lượng cao, trường đại học quốc tế; các tiện ích về thể thao giải trí, văn hóa cũng như y tế cũng đã được đưa vào sử dụng cùng với môi trường sống trong lành tuyệt vời, thì rõ ràng đây là một địa điểm lý tưởng để cho quý khách có thể an cư và lập nghiệp.

2. Mua cho thuê: với hơn 5000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại 10 khu công nghiệp và khu công nghệ cao xung quanh, cơ hội để cho thuê là vô cùng lớn. Theo nghiên cứu của bộ phận nghiên cứu chuyên nghiệp của CBRE Việt Nam, với căn hộ diện tích khoảng 72m2, quý khách có thể cho thuê từ 400usd -> 800usd (tùy nội thất). Đây rõ ràng cũng là một cơ hội đầu tư tiềm năng với rất ít rủi ro.

LH ngay để mua can ho Sora Gardens: 0909 398 638 - 0909 998 658

Hãy cùng nhìn ngắm căn hộ cao cấp Sora Gardens qua một số hình ảnh sau:

Hình ảnh căn hộ A-e

Phòng khách

Phòng khách

Phòng ngủ chính

Phòng ngủ 1

Phòng đa năng

Phòng đa năng

Phòng ăn

Khu vực bếp

Khu vực bếp

 

Phòng giặt

Phòng tắm

Liên hệ mua căn hộ Sora Gardens Bình Dương:  0909 398 638 - 0909 998 658 

TS Alan Phan: Thị trường bất động sản cốt lõi là giá!

Thị trường BDS 2014

Theo TS ALan Phan, lý do duy nhất khiến thị trường BĐS Việt Nam trì trệ là giá bán quá cao so với thu nhập trung bình của người dân.

* Thưa Tiến sĩ, theo ông nhận định, năm 2014 này thị trường bất động sản Việt Nam có hồi phục như nhiều người đang dự báo?

TS Alan Phan

TS Alan Phan: Bất cứ thị trường nào cũng có những quy luật riêng. Với thị trường kinh tế tự do hoàn toàn, có định luật rằng khi giá đẩy lên tới mức độ bong bóng thì nó sẽ vỡ ra, xẹp xuống. Sau đó, nó lại hồi phục theo tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế.

Riêng ở Việt Nam, có nhiều yếu tố tác động vào thị trường mà không dính líu gì đến vấn đề của thị trường. Đó là tác động của chính sách, các nhà đầu cơ, nhóm lợi ích... Thực tế, BĐS đã gây ra một số nợ xấu rất lớn trong hệ thống ngân hàng. Bây giờ, nếu làm căng ra, sẽ lòi ra đủ thứ chuyện. Những chuyện thế này, ở các nước kinh tế thị trường tự do hoàn toàn sẽ không xảy ra.

Ngay như đang có những dự báo cụ thể về thời gian thị trường sẽ phục hồi theo cách định lượng rất kỳ quặc, không theo quy luật của thị trường. Cho nên cứ đoán, ai muốn đoán thế nào thì đoán. Thế nên, họ có thể nói đúng cả, có thể sai cả.

Theo tôi, nếu nhìn thuần túy theo góc độ thị trường, lý do duy nhất khiến bất động sản trì trệ là vì giá bán không phù hợp túi tiền người mua. Giá nhà đất hiện quá cao. So với thu nhập trung bình của người dân, hiện giá nhà đất đang cao gấp 25 lần. Trong khi đó, ở các nước khác, mức tối đa về giá chỉ cao gấp khoảng 7-8 lần thu nhập trung bình. Vì giá BĐS ở Việt Nam không phù hợp nên người dân không thể mua được chứ không phải dân thiếu tiền hay không có nhu cầu.

Tức là khi giá còn quá cao như thế, dân không thể mua được, thị trường vẫn tiếp tục trì trệ thôi. Khi nào giá chưa thay đổi, thị trường chưa thể “tan băng” được. Vì thị trường tùy thuộc vào rất nhiều quy luật, nhưng quy luật chính là hài hòa về giá. Trong khi đó, tại Việt Nam, quy luật này lại đang không được áp dụng. Hay chúng ta đang làm sai quy luật về thị trường.

*  Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, nhìn vào con số tồn kho BĐS năm 2013 giảm 26%, tỷ lệ hấp thụ căn hộ trên thị trường tăng, là dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS đang ấm lên. Năm 2014, thị trường BĐS sản Việt Nam sẽ bắt đầu đi lên. Tiến sĩ có đồng quan điểm này? 

TS Alan Phan: Tôi có đọc nhiều quan điểm về thị trường BĐS Việt Nam, trong đó có ý kiến của các vị quan chức, cả ý kiến của các nhà môi giới, hay các nhà đầu tư BĐS và ý kiến của người mua cũng lại khác nhau, thậm chí mâu thuẫn nhau. Do vậy, chúng ta cần xem xét mục đích sau mỗi tuyên bố đó.

TS Alan Phan: Nhà nước không cần can thiệp gì vào thị trường BĐS. Chỉ cần thị trường BĐS hoạt động theo đúng pháp luật.z

Ví dụ, có nhiều nhà đầu tư khen thị trường BĐS Việt Nam có giá tốt lắm... thì có thể trong đó họ có mục đích nhằm để bán được nhà. Vì đi bán hàng mà chê hàng của mình sẽ không bán được. Cho nên, họ khen tốt là đương nhiên.

Còn ý kiến của Bộ Xây dựng và các con số nêu ra, tôi chưa rõ các con số đó lấy từ đâu. Thông thường, các con số thống kê, muốn tin được nó, nó phải được chứng minh lấy từ nguồn nào, bằng phương pháp nào.

Hiện có nhiều con số từ nhiều nguồn công bố khác nhau, tôi không biết tin con số nào. Nhất là khi có những con số bỗng dưng công bố ra mà không giải thích được nguồn gốc về con số đó, tôi không thể tin được.

* Theo Tiến sĩ, để thị trường BĐS lành mạnh và phát triển bền vững, cần một chính sách quản lý ở tầm vĩ mô như thế nào?

TS Alan Phan: Các thị trường bền vững có cái hay là không cần có chính sách nào can thiệp. Chỉ cần hoạt động của thị trường cứ diễn ra theo đúng pháp luật. Nhà nước không cần can thiệp gì cả. Các thành viên tham gia thị trường một cách tự do. Khi đó, làm ăn được lãi thì hưởng, còn thua lỗ thì ráng chịu.

* Tiến sĩ có dự cảm và kỳ vọng gì về thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian tới?

TS Alan Phan: Tôi không kỳ vọng gì ở thị trường nếu mức giá vẫn như hiện nay. Khi nào giá có sự thay đổi mới mong có sự thay ở thị trường. Nói như cách nói rất phổ thông rằng, chúng ta đang làm, chúng ta tiếp tục làm thì trong tương lai chúng ta sẽ gặt hái thành công. Nhưng có một sự thật, nếu cứ lấy các con số A,B,C ta cộng lại nhưng lại đòi cho ra một con số kết quả khác đi, tôi cho rằng không đúng, phi toán học.

Trừ khi có thần đồng nào đó mới có thể làm cho thị trường BĐS hiện tại trở nên khác đi. Còn thực tế, tôi nhắc lại rằng, giá bất động sản chưa hợp túi tiền người mua thì thị trường cũng sẽ không có gì thay đổi về căn bản. Nếu cứ cố “đánh trống, thổi kèn” cũng chẳng giải quyết được gì. Bởi vì thị trường BĐS Việt Nam chẳng có vấn đề gì ngoài vấn đề về giá.

* Trân trọng cảm ơn Tiến sĩ

DiaOcOnline.vn - Theo VOV