(TBKTSG Online) -
Thành phố mới Bình Dương với khu trung tâm hành chính sắp hoàn thành đang tạo đà cho các dự án bất động sản chuyển động, trong đó một số dự án đất nền đang lần lượt tung sản phẩm ra thị trường tìm kiếm khách hàng trong những tháng còn lại của năm nay.
Tương tự như phân khúc căn hộ tại TPHCM đang áp dụng chiêu thức giảm giá bán để thu hút người mua, thị trường
đất nền Bình Dương cũng vừa ghi nhận một dự án điều chỉnh giá bán hơn 14% so với giá đã công bố ban đầu.
Thế nhưng trong ngày 28-9 ký kết triển khai dự án, đơn vị phân phối dự án ijc@vsip là Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết giá bán nền đất tại dự án này đã được điều chỉnh xuống còn khoảng 3 triệu đồng/mét vuông.
Dự án nhà phố thương mại này do Becamex IJC và Tập đoàn VSIP của Singapore hợp tác đầu tư. Dự án có quy mô 128 héc ta được thiết kế gồm khu nhà thương mại, trung tâm mua sắm và các hạng mục tiện ích khác.
 |
| Khách hàng tham gia sự kiện bán hàng tại TP mới BD 2013 |
Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết đã đưa khoảng 500 khách hàng tiềm năng từ TPHCM và các tỉnh lân cận đến
thành phố mới Bình Dương trong ngày mở bán 200 nền đầu tiên vừa qua. Trước đó, đã có khoảng 100 khách đặt chỗ mua nền đất tại dự án này.
Trong khi đó, Công ty cổ phần địa ốc Kim Oanh cũng đang vào cuộc đua tìm kiếm khách hàng qua việc chào bán đất nền dự án
BenCat Center Point tại huyện Bến Cát, cạnh quốc lộ 13.
Dự án do Công ty Becamex làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 55 héc ta với các nền nhà phố có diện tích 100-300 mét vuông, được chào bán với giá từ 200 triệu đồng/nền. Ngoài dự án trên, công ty này đang bán đất thuộc
dự án khu đô thị Civilized City cũng nằm trong khu đô thị công nghiệp VSIP II.
Công ty này cho biết những dự án có giá bán phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng vẫn thu hút người mua. Kể từ đầu năm đến nay công ty này đã bán được khoảng 1.700 nền đất từ hai thị trường chủ lực là
Bình Dương và Đồng Nai.
Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Vietnam, nhận định tiềm năng cao nhất của thị trường
nhà ở Bình Dương đang nằm ở phân khúc dành cho người có thu nhập trung bình.
Nghiên cứu thị trường của Savills Vietnam cho thấy tính đến tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản Bình Dương đang có 49 dự án căn hộ và biệt thự/nhà phố, cung cấp khoảng 11.000 căn/nền, tăng trung bình 11% một năm kể từ năm 2009. các dự án trên tập trung tại Thuận An, Dĩ An,
Thủ Dầu Một, Bến Cát và
thành phố mới Bình Dương.
Theo Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại
Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh thành khác. Hầu hết người mua là các nhà đầu tư dài hạn nhằm thu lợi từ việc tăng giá nhà đất hoặc tìm kiếm lợi nhuận bằng cách cho thuê.
Công ty này nhận định với dân số khoảng 1,7 triệu người, trong đó 75% trong độ tuổi lao động,
Bình Dương đang cho thấy tiềm năng lớn trong việc phát triển thị trường nhà ở tại đây.
Savills dự báo phân khúc căn hộ chiếm thị phần lớn trong tổng nguồn cung tương lai với 14 dự án sẽ cung cấp khoảng 9.000 căn hộ. Trong khi đó, nguồn cung tương lai phân khúc biệt thự/nhà phố vào khoảng 2.700 căn đến từ năm dự án.
Bán nhà phố 1trệt2 lầu tại Mỹ Phước 2, 380m2 giá 680tr. 
